1967〜1977年築, 専有面積53.50㎡〜73.50㎡の平均販売価格
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海神コーポ
千葉県船橋市海神町三丁目
京成本線 / 船橋駅 徒歩17分
1972年築 / 7階建 / 138戸 / SRC造
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価格偏差値
66.5
非常に割安
推定相場価格より21.8%割安
相場
2,302万円
36.3万円/㎡
1,386
1,997
2,607
3,218
AI査定結果
推定相場価格
2,302万円
36.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,997万円〜2,607万円
31.4万円/㎡〜41.1万円/㎡
推定賃料
9.5万円
0.15万円/㎡
推定利回り
6.3%
最終更新日: 2026年3月22日
海神コーポ
1,800万円（28.3万円/㎡）/ 2階 / 63.5㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴49件の平均平米単価は30.28万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.5%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/17 | 1,800万円 | 28.3万円 | 2階 | 63.5㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/12/20 | 2,188万円 | 34.5万円 | 2階 | 63.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/09 | 2,388万円 | 37.6万円 | 2階 | 63.5㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/22 | 1,980万円 | 32.6万円 | 7階 | 60.65㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2025/02/14 | 1,580万円 | 26.1万円 | 1階 | 60.65㎡ | 2LDK+WIC | 南西 |
| 2025/01/30 | 1,680万円 | 27.7万円 | 1階 | 60.65㎡ | 2LDK+WIC | 南西 |
| 2025/01/15 | 2,088万円 | 34.4万円 | 3階 | 60.65㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/15 | 1,790万円 | 28.2万円 | 3階 | 63.5㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/12 | 1,790万円 | 28.2万円 | 1階 | 63.5㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/18 | 1,780万円 | 29.3万円 | 1階 | 60.65㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/11/25 | 2,090万円 | 34.5万円 | 3階 | 60.65㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/12 | 1,790万円 | 29.7万円 | 3階 | 60.34㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/11/01 | 1,280万円 | 21.1万円 | 3階 | 60.65㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/10/27 | 1,890万円 | 31.3万円 | 3階 | 60.34㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2024/10/21 | 1,790万円 | 29.7万円 | 3階 | 60.3㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/09/22 | 1,980万円 | 32.6万円 | 3階 | 60.65㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/20 | 1,790万円 | 28.4万円 | 1階 | 63㎡ | 3SLDK | 南西 |
| 2024/09/18 | 1,780万円 | 29.4万円 | 1階 | 60.55㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/09/16 | 980万円 | 16.2万円 | 4階 | 60.65㎡ | 4DK | 南西 |
| 2024/09/15 | 1,780万円 | 29.4万円 | 1階 | 60.6㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/09/02 | 1,949万円 | 32.1万円 | 1階 | 60.65㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/07/06 | 2,180万円 | 35.9万円 | 3階 | 60.65㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/26 | 980万円 | 16.2万円 | 3階 | 60.65㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/06/18 | 1,890万円 | 31.3万円 | 3階 | 60.34㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/17 | 1,890万円 | 31.3万円 | 3階 | 60.3㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/06/16 | 1,890万円 | 31.2万円 | 1階 | 60.55㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/06/16 | 1,890万円 | 31.2万円 | 1階 | 60.65㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/05/14 | 1,990万円 | 33.0万円 | 3階 | 60.34㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/05/12 | 1,990万円 | 33.0万円 | 3階 | 60.34㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2024/05/09 | 1,990万円 | 33.0万円 | 3階 | 60.34㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/09 | 1,990万円 | 33.0万円 | 3階 | 60.3㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/05/08 | 1,180万円 | 19.5万円 | 3階 | 60.65㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/04/29 | 1,200万円 | 19.8万円 | 4階 | 60.65㎡ | 4DK | 南西 |
| 2024/04/29 | 2,280万円 | 37.6万円 | 3階 | 60.65㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/19 | 2,090万円 | 34.6万円 | 3階 | 60.34㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2024/03/24 | 1,380万円 | 22.8万円 | 3階 | 60.65㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/02/26 | 1,480万円 | 24.4万円 | 3階 | 60.65㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/02/24 | 1,480万円 | 24.4万円 | 4階 | 60.65㎡ | 4DK | 南西 |
| 2024/02/21 | 2,090万円 | 34.6万円 | 3階 | 60.34㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/20 | 2,090万円 | 34.7万円 | 3階 | 60.3㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/02/20 | 1,680万円 | 27.7万円 | 3階 | 60.65㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/02/20 | 2,090万円 | 34.6万円 | 3階 | 60.34㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/02/11 | 1,949万円 | 32.2万円 | 1階 | 60.6㎡ | 2LDK | - |
| 2024/02/09 | 1,999万円 | 33.0万円 | 1階 | 60.65㎡ | 2LDK+WIC | 南西 |
| 2024/02/04 | 1,999万円 | 33.0万円 | 1階 | 60.6㎡ | 2LDK | - |
| 2024/01/27 | 2,040万円 | 33.6万円 | 1階 | 60.65㎡ | 2LDK+WIC | 南西 |
| 2024/01/14 | 2,099万円 | 34.6万円 | 1階 | 60.65㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 2,190万円 | 36.3万円 | 3階 | 60.34㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2023/11/28 | 2,180万円 | 35.9万円 | 1階 | 60.65㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は30.29万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.6%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/17 | 海神コーポ 船橋市海神町三丁目 | 船橋駅17分 | 1,800万円 | 28.3万円 | 63.5㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1972年 | 138戸 | SRC |
| 2026/01/17 | 小栗原住宅3号棟 船橋市本中山四丁目 | 下総中山駅8分 | 1,998万円 | 32.2万円 | 61.96㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南西 | 1972年 | 164戸 | SRC |
| 2025/04/26 | 小栗原住宅1号棟 船橋市本中山四丁目 | 下総中山駅8分 | 1,690万円 | 27.3万円 | 61.96㎡ | 3DK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1972年 | 98戸 | RC |
| 2026/03/19 | ルネ西船橋2号棟 船橋市本郷町 | 西船橋駅10分 | 2,180万円 | 35.3万円 | 61.82㎡ | 3DK | 6階 / 10階建 | 南東 | 1977年 | 148戸 | SRC |
| 2024/07/23 | ルネ西船橋3号棟 船橋市本郷町 | 西船橋駅11分 | 1,980万円 | 32.0万円 | 61.82㎡ | 3DK | 7階 / 9階建 | 南東 | 1977年 | 137戸 | SRC |
| 2024/05/11 | 西船橋住宅 船橋市山野町 | 西船橋駅5分 | 1,480万円 | 26.2万円 | 56.4㎡ | 3DK | 11階 / 11階建 | 南西 | 1973年 | 107戸 | SRC |
| 2024/10/17 | ファミール第1西船橋 船橋市山野町 | 西船橋駅10分 | 1,490万円 | 28.9万円 | 51.52㎡ | 1LDK+S | 6階 / 11階建 | 南西 | 1974年 | 97戸 | SRC |
| 2024/09/30 | いづみハイツ船橋A棟 船橋市本町七丁目 | 船橋駅6分 | 2,100万円 | 31.3万円 | 67.2㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1973年 | 133戸 | RC |
| 2026/03/02 | いづみハイツ船橋 船橋市本町七丁目 | 船橋駅6分 | 2,380万円 | 35.4万円 | 67.2㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1973年 | 133戸 | RC |
| 2025/07/07 | いづみハイツ滝不動 船橋市南三咲三丁目 | 滝不動駅4分 | 1,780万円 | 26.5万円 | 67.2㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1974年 | 96戸 | RC |
| 2025/05/23 | 船橋スカイマンション 船橋市宮本二丁目 | 大神宮下駅3分 | 1,880万円 | 32.1万円 | 58.48㎡ | 2LDK | 8階 / 9階建 | 南東 | 1974年 | 119戸 | RC |
| 2025/09/19 | 東船橋和光台ハイツ2号棟 船橋市市場四丁目 | 東船橋駅5分 | 1,650万円 | 25.9万円 | 63.66㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1972年 | 177戸 | RC |
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